エンゼルハイム新川崎第2

  • 神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩23分

  • 1987年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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3階 / 61.56㎡の場合

相場
3,131万円
50.9万円/㎡
2,350
2,871
3,391
3,912
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,871万円〜3,391万円
46.6万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エンゼルハイム新川崎第2
2,480万円(40.3万円/㎡)/ 3階 / 61.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/222,480万円40.3万円3階 61.56㎡ 3LDK南西
2025/01/272,680万円43.5万円3階 61.56㎡ 3LDK南西
2020/12/042,280万円37.0万円2階 61.56㎡ 2LDK南西
2020/11/092,380万円38.7万円2階 61.56㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/22エンゼルハイム新川崎第2
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅23分 2,480万円40.3万円61.563LDK3階 / 5階建 南西198731RC
2024/09/09サーパス日吉
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅23分 2,990万円45.0万円66.53LDK4階 / 6階建 南西199027RC
2025/03/11エンゼルハイム新川崎
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅20分 2,990万円43.3万円69.122SLDK2階 / 6階建 198629SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/22エンゼルハイム新川崎第2
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅23分 10.7万円0.17万円61.563LDK3階 / 5階建 南西198731RC
2024/05/03サーパス日吉
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅23分 14.5万円0.21万円69.323LDK5階 / 6階建 199027RC
2024/03/18エンゼルハイム新川崎
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅20分 10.0万円0.17万円58.212LDK5階 / 6階建 198629SRC
2024/10/28日吉ハウス
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅31分 11.4万円0.20万円563DK3階 / 6階建 198276RC
2024/01/13ナイスアーバン新川崎
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅20分 9.5万円0.18万円53.842LDK6階 / 7階建 西199244RC
2022/09/01新川崎パーク・ホームズ
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅8分 15.5万円0.24万円63.773LDK3階 / 7階建 南東198835RC
2024/08/19ライオンズマンション新川崎
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅5分 15.2万円0.25万円61.62LDK6階 / 6階建 西198442RC
2024/10/01ライオンズガーデン鹿島田
川崎市幸区古市場
鹿島田駅12分 13.0万円0.25万円52.222LDK4階 / 5階建 南東198765RC
2024/01/10ニッコーハイツ川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅6分 16.0万円0.25万円63.443LDK6階 / 9階建 198436SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、川崎市幸区では2.3%上昇しています。
1982〜1992年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+4.4%
川崎市幸区
57.2万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム新川崎第2
所在地神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
交通横須賀線新川崎駅徒歩23分
築年月1987年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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