1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%
エンゼルハイム新川崎第2
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩23分
1987年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 61.56㎡の場合
相場
3,131万円
50.9万円/㎡
2,350
2,871
3,391
3,912
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,871万円〜3,391万円
46.6万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
エンゼルハイム新川崎第2
2,480万円（40.3万円/㎡）/ 3階 / 61.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,680万円 | 43.5万円 | 3階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,280万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,380万円 | 38.7万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。